La Urbanización Los Tablazos tiene su origen en los primeros años de la década de los ochenta del siglo pasado. Se inicia a partir de que la entidad mercantil Regadíos de Moraleda SA se hace con la propiedad de una gran cantidad de terreno rústico perteneciente al Cortijo de Loreto, entre la cornisa de Los Tablazos y la carretera (hoy autovía). La vasta extensión, que ocupa zonas llanas cultivables, es parcelada legalmente en unidades mínimas de 2,500 m2. Para el acceso a cada una de ellas, se implanta una trama racional de caminos adaptada a la topografía, partiendo e incluyendo los caminos preexistentes

Esta parcelación se realiza con la finalidad de uso residencial rural con recursos agrarios. En la zona de Los Tablazos se distribuye un total de 802 parcelas. Las parcelas cuentan desde el inicio con la instalación de una red de distribución de agua para riego compuesta de pozos, depósitos y canalizaciones y una posterior red eléctrica con acometidas a parcelas para el uso de pequeñas bombas de riego.

En su inicio, el 23 de Septiembre de 1981 el Ayuntamiento de Moraleda de Zafayona autorizó la segregación de la finca en parcelas rústicas de (2.500 metros cuadrados como mínimo). En ese mismo documento se autorizaba la construcción en dichas parcelas de edificaciones rústicas destinadas a explotaciones (0,2 metros cúbicos por cada metro cuadrado).

Posteriormente, ya creada la Comunidad de Propietarios de Regadíos de Moraleda, se iniciaron las distintas instalaciones necesarias para darle a estas parcelas un uso destinado a fincas de recreo con huertos familiares y edificaciones rústicas, a modo de hábitat rural. Tras la adecuación y mejora de los viales, mejora de la red de agua, instalación de telefonía, punto de recogida clasificada de residuos y enseres, buzones de correos, parada de bus escolar, oficinas de la comunidad de propietarios, alumbrado público y red eléctrica gestionada en su día por la "Asociación de Vecinos Los Tablazos", (en la actualidad la instalación eléctrica está cedida a la compañía suministradora Sevillana-Endesa) esta zona se consolida como "Urbanización los Tablazos" y se le da definitivamente un uso residencial dentro un marco rural por parte de sus propietarios, construyéndose edificaciones destinadas a vivienda en un hábitat rural.

Actualmente hay más de 540 viviendas construidas en la urbanización. Aunque los terrenos son rústicos, han sido varios intentos por parte de todos los vecinos de regularizar la situación, pero por un motivo u otro no ha sido posible.

A lo largo de estos 45 años, se ha intentado en varias ocasiones recalificar el suelo de esta zona: En marzo de 1980 la corporación Municipal de Moraleda de Zafayona comenzó las gestiones para la revisión de las Normas Subsidiarias en el municipio. En Diciembre de 1981 consta que estas normas se iban a revisar de inmediato, ya que la Sociedad Cortijo Loreto S.A., había expuesto al ayuntamiento que estaba dispuesta a financiar dicha revisión. En mayo de 1982 se acordó aceptar el aval por importe de 1.000.000 ptas., expedido por Regadíos de Moraleda S.A. a favor del Ayuntamiento para la redacción de las normas subsidiarias. Se encargó la redacción al ingeniero de caminos José Manuel Susino de la Chica, con la intervención y colaboración del arquitecto técnico Diego Machado Calvo. La figura urbanística propuesta para la zona de los Tablazos era la de “Viviendas Rurales con Huerto Familiar”. A raíz de esta revisión se paralizó la tramitación del expediente de suelo urbano que por entonces se había iniciado.

A principios de 1983 se aprobó el avance. En 1984 se acordó aprobar provisionalmente el proyecto de Normas Subsidiarias que fueron aprobadas definitivamente por parte de la Delegación provincial de la Consejería de Política Territorial de la Junta de Andalucía el 11 de Junio de 1985. En estas normas se consideraba suelo no urbano.

En el año 1998 se redacta a instancia del Ayuntamiento de Moraleda de Zafayona la revisión de Las Normas Subsidiarias de planeamiento realizadas por el equipo redactor del Arquitecto Gaspar Navarro Carruesco donde se contempla para la zona de Los Tablazos dentro de la estructura general y orgánica del territorio la iniciativa de declararlo SUELO APTO PARA URBANIZAR RESIDENCIAL y es el 19 de Septiembre de 2.000 (B.O.P. N°216) cuando la Junta de Andalucía a través de la Consejería de Medio Ambiente delegación provincial de Granada publica la declaración de considerar la zona de los Tablazos desfavorable, y en consecuencia mantenerlo como SUELO NO URBANIZABLE. (desestimándose todas nuestras alegaciones)

Durante los años 2002 y 2003 el Ayuntamiento de Moraleda de Zafayona solicita a la Diputación de Granada la subvención económica para satisfacer la redacción del Proyecto Técnico del Plan General de Ordenación Urbanística de dicho Municipio con la intención de volver a solicitar la recalificación del suelo para la zona de los Tablazos, cuyo coste aproximado es de unos 10 millones de pesetas (60.000 €). Y es cuando se asigna dicho estudio por concurso al Arquitecto D. Javier Fernández García. Una vez puestos a trabajar y tras las gestiones realizadas entre Ayuntamiento, Diputación y el Técnico (arquitecto) con la Junta de Andalucía, se llega a la conclusión de que la solución más viable de recalificación del terreno de Los Tablazos es la de realizar un Plan Parcial Previo al Plan General.

En el año 2008 se encargó por parte de la Comunidad de Propietarios de Regadíos de Moraleda de Los Tablazos la redacción de un Plan Parcial para incluirlo en el Plan General de Ordenación Urbanística de Moraleda, según un convenio firmado entre la Comunidad de Propietarios y el Ayuntamiento. El coste de este proyecto fue de más de 130.000 €, sufragado por todos los propietarios, pero tampoco salió adelante.

Con la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y la actual tramitación del nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) de Moraleda de Zafayona, la Comunidad de Propietarios de Los Tablazos ha propuesto que se clasifique el terreno que ocupa la urbanización como urbanizable o zona de hábitat rural, y que se permita la construcción de viviendas en las parcelas no edificadas y acabar con todos los problemas que tienen. El más grave fue el derribo de una de las viviendas en Octubre de 2023, por tener un expediente de construcción ilegal de la Junta de Andalucía. En esa situación se encuentran actualmente varias viviendas.

El resto de viviendas no tienen abierto ningún expediente urbanístico y pagan un alto impuesto de contribución urbana (IBI), sin recibir ninguna contraprestación o servicio municipal. Muchas de las viviendas disponen del Certificado Urbanístico AFO (Viviendas Asimiladas Fueras de Ordenación) o están escrituradas y registradas.

Otro problema a destacar es que no hay servicio de transporte público. Solamente aceden a nuestra urbanización los autobuses de transporte escolar, que sí hacen su servicio. Por ello, cuando los vecinos se hacen mayores no tienen más remedio que depender de otras personas o irse a otro lugar, pues no pueden caminar cuatro o cinco kilómetros para coger el autobús.